『学校の怪談』第16話 人を喰らう団地!! 悪霊の巣

通称『お化け団地』の取り壊し作業に加わった父・礼一郎が、原因不明の高熱を出して入院してしまう。実はこの団地には昔からよくないウワサがあり、父以外にも今回の作業に加わった人々の中に、同じような症状に見舞われた人がいるというのだ。

原因を突き止めるため、お化け団地に向かうさつきたち。だが、いつの間にかその内部に取り込まれ、抜け出すことができなくなってしまう。それだけでなく、レオが、ハジメが、敬一郎が、そして桃子までが次々と姿を消してしまい、とうとうさつきひとりが取り残された。